Achat Appartement 2 pièces 50m² ANNEMASSE 74100
199 950 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 966
Description du bien
NOUVEAUTÉ ! À Annemasse, à la limite de Ville-la-Grand, découvrez ce charmant appartement T2 de 50,24 m² situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété soignée et verdoyante.
Idéalement situé, à seulement quelques minutes de la frontière genevoise et proche de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement offre confort et praticité au quotidien.
En très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable, créant un cadre de vie chaleureux. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux, le mobilier restant inclus.
Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE classé D, et d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.
Il s'agit d'une copropriété de 168 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges de 550 ¤ par trimestre.
Une opportunité rare sur Annemasse, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE