Achat Maison 3 pièces 77m² MONTMORILLON 86500
116 630 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 214
Description du bien
Imaginez-vous vivre dans un pavillon indépendant, posé sur une magnifique parcelle de 1098 m2 où la nature et la tranquillité se conjuguent à chaque saison.Ce havre de paix de 77 m2 de plain-pied vous accueille avec une entrée chaleureuse agrémentée d'un placard pratique. Le vaste séjour invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. Deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, vous assurent des nuits douces et reposantes. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, accompagnée d'un WC séparé, complète harmonieusement ce lieu de vie.La toiture récente, les fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison, associées à une isolation soignée des combles, garantissent une excellente performance thermique tout en préservant votre confort intérieur. Un sous-sol spacieux abrite un grand garage avec porte motorisée, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une chaufferie pratique.Côté confort, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière à condensation et d'un insert pour des soirées cocooning lors des fraîches journées d'hiver. Son Diagnostic de Performance Énergétique en classe D témoigne d'un bon équilibre entre confort et efficacité.Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant calme, commodités et potentiel. N'attendez plus, laissez-vous séduire par cette belle résidence qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMORILLON (86500)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2022
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53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON