Achat Appartement 4 pièces 54m² AVON 77210
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 014
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commerces, écoles, et de la gare. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond appréciable, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'un bon état général. Travaux de ravalement et d'isolation extérieure déjà votés et pris en charge par le vendeur actuel.
Caractéristiques principales :
Surface: 55
Type : 4 pièces
Étage : 4ème (dernier étage, sans ascenseur)
Descriptif complet :
Pièce de vie lumineuse : Grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée.
Cuisine séparée : Cuisine meublée&équipée fonctionnelle et bien entretenue
Deux chambres spacieuses : Idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire. WC séparés.
Belle hauteur sous plafond : Donnant une sensation d'espace et de volume.
Grande cave privative : Un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Parking possible : La résidence dispose de places de parking, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule.
Prestations supplémentaires :
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur : Les travaux ont été votés en assemblée générale et sont entièrement à la charge du vendeur. Un véritable plus pour réduire les futures charges énergétiques et améliorer le confort thermique de l'appartement.
Proximité des commodités : À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
Environnement :
L'appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des axes principaux et des transports en commun.
Prix de vente : 149 000 EUR
Charges de copropriété : Charges individuels: 99.70 EUR
Taxe foncière : 900 EUR
Les risques auxquels ce bien s'exposent sont disponibles sur le site géorisque
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Louise Guionnet dès aujourd'hui : au 06-23-90-30-15 ou à l'agence au 01-64-31-38-63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2024
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46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON