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Exclusivité
Réf. 86351135

Achat Appartement 3 pièces 75m² LYON 3ème

460 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

En dernier étage, très agréable appartement de 75,25 m² en bon état offrant une vue magnifique sur Lyon, les Monts du Lyonnais et le Bugey.

Entrée avec rangements desservant une cuisine complétée d'une loggia, une chambre et le salon d'angle puis un dégagement distribuant la deuxième chambre ainsi que des toilettes et une salle d'eau.

Balcon de 15 m² longeant l'appartement et permettant de prendre ses repas face à un panorama imprenable !

Tous commerces et transports à proximité immédiate.

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété 29 lots dont 25 lots principaux.

Montant moyen annuel des charges (chauffage au gaz inclus et eau froide incluse) : 4 988 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 5 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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