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Réf. UF-A42121NB46

Achat Maison 5 pièces 130m² PAYRAC 46350

267 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A42121NB46 - Grande maison familiale clé en main, idéale pour concilier vie de famille et projet professionnel.

Édifiée sur trois niveaux et partiellement en pierres, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre des prestations modernes et performantes.

Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels : cave, garage, atelier et chaufferie. Le premier niveau accueille quatre chambres, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu'une véranda lumineuse. En prolongement, un bel espace de vie convivial réunit séjour et cuisine ouverte équipée, climatisé, agrémenté d'un poêle à bois, et donnant sur terrasse.

Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète, d'un chauffage par PAC avec relais fuel, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 30 000 L.

Au fond du jardin : grand hangar et atelier indépendants, parfaits pour une activité artisanale ou stockage. Proximité immédiate du village, écoles et commerces !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    PAYRAC (46350) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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