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Exclusivité
Réf. 26-696

Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06100

199 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Grand Appartement 2 Pièces - Lumineux, Calme et Fonctionnel à Nice (Mantega).

Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée (ascenseur, portail automatique, interphone et digicode), cet appartement de 44m2 vient d'être rafraîchi et n'attend plus que votre touche personnelle pour être meublé.
Il dispose de beaux volumes : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, avec une cuisine ouverte à équiper, une chambre au calme, une grande salle d'eau avec douche et WC.
Profitez d'un logement économe grâce à une chaudière individuelle au gaz vous assurant une parfaite maîtrise de vos factures.
Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.
Vous bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied, des commerces et des transports, à seulement quelques pas.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Maison Masséna.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 78
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
    Non communiqué

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MAISON MASSENA COLLECTIF IMMOBILIER

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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