Achat Appartement 3 pièces 82m² BAR LE DUC 55000
76 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VA2544-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Appartement 80 m² ? Usage habitation ou professionnel ? Bar-le-Duc
Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 80 m² offre une double destination habitation ou professionnelle, un véritable atout.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses trois loggias exposées plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre-ville et la ville haute de Bar-le-Duc, apportant lumière et confort au quotidien.
Deux celliers viennent compléter ce bien.
Résidence sans ascenseur, mais l'accès de plain-pied en fait un bien particulièrement adapté à une personne âgée, une profession libérale ou une activité de bureaux.
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAR LE DUC (55000)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ