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Réf. FNA36-1870

Achat Appartement 2 pièces 56m² ARES 33740

281 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (264022 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ARES - Centre et Côté bassin. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, cet appartement au charme loft saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Il s?ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s?intègre parfaitement à l?espace de vie.
L?appartement dispose également d?un espace nuit avec rangements et d?une salle d?eau attenante, fonctionnelle et moderne.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Coup de c?ur assuré pour cet appartement spacieux, parfaitement agencé et sans aucun travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 805 et 1089 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 46 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1590. 00 Euros , Surface Carrez 55. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 1590 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 805 € TTC / an et 1089 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

Appeler l’agence Tél : 0985807382
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