Achat Maison 5 pièces 123m²
287 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (274443 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 9735
Description du bien
Guichen, dans un hameau calme, maison en pierre de 123 m² habitables, à 2 minutes de la gare Guichen / Bourg-des-Comptes (Rennes en 20 min en train).
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon lumineux exposé sud avec poêle à bois récent (2024), cuisine indépendante aménagée et équipée, WC et buanderie.
- À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux greniers aménagés complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire (agrandissement, chambres, bureau ou stockage).
À l'extérieur, terrain clos de 940 m² avec terrasse, abri de jardin, grande dépendance de plus de 50 m² et four à pain.
Maison fonctionnelle, au calme, avec accès rapide à Rennes et beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE ANDREE RECIPON 35890 LAILLE