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Exclusivité
Réf. 36.369

Achat Maison 7 pièces 190m² LE PLESSIS GRAMMOIRE 49124

653 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (622570 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Superbe maison de maître entièrement rénovée !

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique propriété allie authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec espace vestiaire et placards sur mesure, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La cuisine aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails, offre un accès direct à l'étage.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, préparez-vous à être conquis :
Une parcelle de 846 m² soigneusement entretenue
Une piscine chauffée
Un studio indépendant de plus de 20 m²
Un grand garage double, des dépendances et une cour privative
Un lieu plein de charme et de surprises, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

*Honoraires à charge acquéreur
Référence : 36369
DPE : C (134)
GES : C (22)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE SAINT BARTHELEMY D ANJOU

    4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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