Achat Appartement 2 pièces 44m²
153 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 659
Description du bien
Situé au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée à Nogent-sur-Marne, cet appartement 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec soin.
Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur.
Une cave en annexe complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des promenades des bords de Marne.
Résidence seniors avec services premium
L'appartement est situé au sein d'une résidence seniors sécurisée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1 000 Euro, un montant pleinement justifié par la présence du personnel 24h/24 et 7j/7, garantissant sécurité, assistance et sérénité au quotidien. La résidence dispose d'un contrôle strict des accès, d'un réseau de vidéosurveillance, ainsi que de nombreux espaces et services communs : salon convivial, restaurant, bibliothèque, salle de jeux et jardin aménagé, favorisant confort, bien-être et lien social.
Pour toute information complémentaire sur la résidence et ses services, vous pouvez nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
DPE : D/218
GES : B/6
Taxe foncière : 1220 Euro
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil
Titouan DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 911 155 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 700
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES