Achat Maison 8 pièces 162m² IWUY 59141
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (91466 € hors honoraires)
Jardin
Exclusivité
Réf. VM1033-AZTECA
Description du bien
? MAISON 174 m² À RÉNOVER ? IWUY ? GROS POTENTIEL ??
? Idéal investisseurs ou projet familial
À vendre sur IWUY, maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète.
? Composition actuelle :
?? 5 chambres
?? Salon
?? Salle à manger
? Cuisine
? Salle de bain + WC
?? Chauffage électrique
? Dépendances & atouts :
? Cour extérieure
? Garage
?? Cave
?? Grenier aménageable (surface supplémentaire exploitable)
? Travaux à prévoir :
?? Rénovation complète, idéal pour laisser libre cours à votre projet et optimiser la valeur du bien.
? Opportunité investisseurs :
?? Possibilité de division en deux logements
?? Idéal projet locatif, déficit foncier ou revente après travaux ?
? Bien rare sur le secteur, parfait pour un projet sur-mesure avec un excellent potentiel de valorisation.
? Contact :
Christophe
? Conseiller immobilier ? AZTECA Cambrai
? 06 07 56 75 58
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 ? et 6090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
IWUY (59141)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4480 € TTC / an et 6090 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI