Réf. 58_BN 3336
Description du bien
Immeuble à vendre Centre de Ligueil (37240)
Surface totale : environ 70 m2
Idéalement situé en plein coeur de Ligueil, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif. À deux pas des commerces et services, il offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel de valorisation.
Composition du bien :
Un appartement T3 d'environ 45 m2, actuellement loué, assurant un revenu locatif stable.
Un second appartement de 25 m2 à rénover, parfait pour augmenter la rentabilité ou créer un espace sur mesure.
Les atouts :
Revenus locatifs en place. Possibilité d'optimisation grâce aux travaux. Emplacement central, proche de toutes commodités.
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant son patrimoine immobilier.
Prix net vendeur : 60 000 EUR Honoraires : 8.33 % à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 EUR Honoraires inclus
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 Agent Commercial Indépendant RSAC Tours 800 092 637 Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier
Cette annonce vous est proposée par BOUTON Nadège - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 65 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LIGUEIL (37240)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2668 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS