Achat Maison 8 pièces 277m² MOREUIL 80110
299 900 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2895-EM
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
Commune de MOREUIL ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et à 15 minutes d'Amiens.
Enzo vous présente un ensemble immobilier bâti sur un terrain de 515 m2 comprenant :
Maison 1 : 233,6 m2 + exterieur
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée avec îlot central et coin repas, le tout ouvert, un cellier, un couloir desservant une salle de bain avec WC et une buanderie.
À l'étage : un palier desservant une salle d'eau, un dressing, 5 chambres et un WC séparé.
Au deuxième étage : une chambre de 70 m2.
Extérieur : un jardin clos et arboré, une salle des fêtes de 108 m2, deux dépendances de 5 m2 et 6 m2, et deux garages d'une surface de 33 m2.
Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude.
Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battants et des volets manuels à sangle.
Maison 2 : 43 m2 et sans exterieur
RDC : une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, un salon, un couloir avec placard de rangement desservant une salle d'eau et un WC séparé.
Étage : une chambre avec un espace dressing.
Estimation locative : 550 EUR par mois.
Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude (divisionnaire pour un aperçu de la consommation de ce logement).
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets à sangle.
Extérieur : pas d'extérieur.
Assainissement : individuel (non conforme).
Travaux : cet ensemble immobilier a subi une rénovation totale et complète de 2015 à 2023.
Internet : 5G et fibre optique.
VMC simple flux dans chaque logement.
Taxe foncière : 1 914 EUR / an.
Budget : 299 900 EUR FAI.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Contactez Enzo, agent commercial : 06 49 68 95 25
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni à Amiens
RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOREUIL (80110)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2000
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79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS