Achat Maison 5 pièces 130m² AUXERRE 89000
239 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1747MON
Description du bien
À Monéteau, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison ancienne rénovée avec soin séduira les amateurs de charme souhaitant s'installer sans travaux lourds, dans un cadre paisible et préservé.
Accessible de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée récemment refaite. L'ensemble crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille, agrémenté d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver.
Ce niveau comprend également :
une chambre confortable,
un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint),
une salle de bain complète avec baignoire et douche,
un cellier et des toilettes séparés.
À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, permettent d'accueillir enfants ou invités. Un grand grenier isolé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 955 m2 invite à la détente : terrasse accessible de plain-pied depuis la maison, jardin soigné, dépendance carrelé, cabanon et portail motorisé.
Prestations appréciables au quotidien :
Double vitrage PVC
Volets solaires à l'étage et en résine en RdC
Fibre optique
Maison entretenue et fonctionnelle
Une maison où l'on pose ses meubles, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités -- un équilibre rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUXERRE (89000)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue Courtis Robin 89470 MONETEAU