Achat Appartement 7 pièces 176m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. W-03039L
Description du bien
EXCLUSIVITE - Duplex / Maison de ville - 176 m² habitable - 6 pièces
Situé dans une maison de ville, au sein d' une charmante impasse privée entièrement sécurisée, ce duplex style loft offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du nord de Boulogne.
Ancien atelier entièrement rénovée en 2018, il développe une surface de 175 m² Carrez sur deux niveaux et se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, de plain-pied sur la cour : une entrée, un bureau (ou 4ème chambre), une chambre parentale en suite avec sa salle de bains (+ douche + WC + buanderie avec chaudière), donnant sur jardin, deux chambres d' enfants avec rangements, également sur jardin, une salle de douche, WC invités,
- à l'étage : un vaste espace de vie avec climatisation de 75 m² offrant de beaux volumes comprenant salon - salle à manger - cuisine ouverte, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et puits de lumière, avec une vue dégagée sur jardin, au calme.
Une cave complète ce bien.
DPE : C/118 ; GES :C/19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 710 € - 2 370 €
Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 3000 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-03039L
Ce duplex / maison se distingue par son environnement calme et fleuri au sein d' une impasse confidentielle partageant une très jolie cour pavée :
- accessible depuis deux adresses (entrée principale avenue Victor Hugo et entrée secondaire passage Victor Hugo, ouvrant sur la rue de la Belle Feuille)
- dans un quartier recherché de Boulogne nord car proche des commerçants et des écoles :
Ecole maternelle Belle Feuille - Ecole Maître Jacques - Collège Landowski
Conservatoire à rayonnement régional (musique - danse - art dramatique)
- transports : Métro ligne 9 - stations Marcel Sembat et Billancourt
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 176 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 3573 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1181919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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