Réf. 1307B - OD-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Appartement Charmant avec Potentiel - À Rénover Découvrez cet appartement au charme authentique, niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec quelques petits travaux de rénovation, ce bien pourrait se transformer en un havre de paix moderne et élégant. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs, porteurs de souvenirs, attendent patiemment d'être rafraîchis pour révéler leur beauté cachée. Profitez d'un chauffage de ville efficace pour des hivers confortables et des étés frais. Les fenêtres ouvrent sur des vues apaisantes, invitant à la détente et à la contemplation. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent praticité et commodité. Les bus et tramways vous emmèneront rapidement vers les quartiers animés de la ville. Les écoles, de la maternelle au collège, sont toutes à proximité, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles. Plusieurs commerces, restaurants et un parc agréable se trouvent également à quelques pas, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer qui reflète votre style et votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 131 m²
- Surface utile : 131 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
E (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE