Achat Maison 5 pièces 104m² ST MALO 35400
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 705-PYL
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située dans le quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, au calme et proche de commerces, venez découvrir cette maison d'environ 104 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et d'une salle de bains.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un stationnement devant la maison.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout le confort et la modernité attendus aujourd'hui, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Réf : 705-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 409.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (311 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3118484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3910 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO