Achat Maison 5 pièces 145m² NANTES 44300
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1447RF
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, Maison familiale en fond d'impasse, au calme, exposée plein Sud
Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 115 m² habitables (145 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un extérieur agréable où vous trouverez également une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, bureau…).
Côté nuit elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux salle d'eau, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la ligne 1, des commerces et du Parc du Grand Blottereau, tout en restant dans un secteur calme.
Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement !
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 400 000 € FAI dont 18 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 382 000€.
Référence : 1447RF
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2672424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2021
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES