Achat Maison 8 pièces 133m²
227 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. AV-ROC-CM-74620-ES
Description du bien
À seulement 10 minutes à pied de la place Napoléon et à deux pas des commerces, découvrez cette maison pleine de possibilités située dans un environnement paisible.
Le niveau principal (1er étage) offre :
Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) et une salle à manger.
Une petite cuisine indépendante.
3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
L'atout supplémentaire : En rez-de-jardin, profitez d'un studio T3 avec entrée indépendante (comprenant 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC). Un espace idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs et annexes :
Un jardin d'environ 200 m² à l'arrière.
Une dépendance de 15 m² pour le stockage ou le bricolage.
Un grand garage de 32 m² et une chaufferie.
À noter : Des travaux globaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour révéler le fort potentiel de cette bâtisse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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14, place de la Vendée 85000 LA ROCHE SUR YON