Achat Maison 6 pièces 190m² PUBLIER 74500
689 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V10000352
Description du bien
Au coeur du très prisé secteur de Méserier, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, juste au-dessus du golf d'Évian, dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur le lac Léman.
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, agréable au quotidien et facile à vivre.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un coin salon, idéal pour un espace détente ou bureau.
Le bien dispose également d'un appartement T2 indépendant, parfait pour un revenu locatif, accueillir des proches ou créer un espace de vie séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 000 m2, en bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement.
Un bien rare, conjuguant emplacement, élégance et confort, dans l'un des secteurs les plus convoités du bassin lémanique.
DPE : F GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info4046666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6500 € TTC / an et 8870 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS