Achat Appartement 5 pièces 114m² ANNECY 74000
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (426550 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 250
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité « Pedro » appartement 5 pièces avec balcon et belle vue panoramique.
Découvrez ce bel appartement familial de 110 m2 carrez et 114 m2 au sol , situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1980, offrant de grands volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et organisé. La pièce de vie spacieuse accueille un grand salon-séjour double avec une cuisine équipée semi ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une loggia et sur un balcon avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution de l'appartement est particulièrement fonctionnelle et adaptée à une famille :Côté parents : une chambre principale salle de bains.Côté enfants : deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement avec rangements. Le chauffage collectif urbain complète le confort de ce bien.
Grand parking disponible, avec possibilité de louer un garage en sous-sol dans la copropriété.
Un bien rare par ses grands volumes, sa hauteur, sa vue et son organisation idéale pour une famille, dans le quartier dynamique des Teppes à Annecy.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1761212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY