Achat Appartement 2 pièces 54m² BLOIS 41000
99 953 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP963647
Description du bien
VENTE d’un appartement T2 (54 m²) lumineux avec balcon à Blois, proche de la gare. - Gare - À vendre appartement T2 situé à Blois dans le quartier recherché de la Gare à proximité immédiate de la gare SNCF ce bien d'une surface habitable de 54 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Situé au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur construite en 1979 l'appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,45 m² exposé plein sud d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable de 13 m² d'une salle d'eau et de WC séparés
Un balcon de 5,6 m² permet de profiter des beaux jours l'appartement est équipé de double vitrage d'un interphone et d'un digicode le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs assurant une bonne maîtrise des consommations
Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave les charges de copropriété s'élèvent à 102 € par mois et comprennent l'eau froide l'entretien et la réparation de la chaudière ainsi que l'ensemble des charges courantes de copropriété
Grâce à sa localisation privilégiée sa luminosité et ses prestations complètes cet appartement constitue une opportunité à saisir rapidement que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS