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Exclusivité
Réf. BZH-REN-103088-PAG
Description du bien
RENNES - 35000 - Hypercentre - Hôtel Dieu : En exclusivité chez Square Habitat, idéal pour loger vos enfants, ou un investissement en location courte ou longue durée :
Venez investir dans ce charmant studio en duplex au 2e et dernier étage d'un petit collectif avec le charme de l'ancien.
Il offre une pièce de jour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C. le tout exposé plein Sud.
Une mezzanine pouvant faire office de coin nuit.
Vue dégagée sur les toits, en plein coeur du centre-ville rennais.
Prévoir un changement de VMC et d'huisserie permettrait de passer le DPE en "E". Idéal pour du déficit foncier.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 482kWhep/m2.an, Classe énergie : F.
Copropriété composée de 22 lots dont 15 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 406.50euro/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 406 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (482 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES