Achat Maison 8 pièces 200m² LA GARDE 83130
517 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (494045 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2659-C-LOFFICEIMMO
Description du bien
Située sur la commune de La Garde (Var), à l'entrée du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 1971 offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Développant environ 200 m² habitables, la maison se compose de deux appartements indépendants de type 4 pièces, permettant une grande flexibilité d'usage.
Elle comprend également :
Deux garages de 24 et 30m2
Une pièce annexe de rangement,
Des combles partiellement aménagés, offrant des possibilités supplémentaires.
Une véranda de 22m2
Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison bénéficie d'une belle exposition, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée.
Travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et axes principaux.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 ? et 3804.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2810 € TTC / an et 3804 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
136 AVENUE JULES CHARLEUX RN 559 83000 TOULON