Achat Maison 7 pièces 142m²
328 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1107100
Description du bien
A VENDRE
BALLON SAINT MARS
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, se dévoile un ancien corps de ferme entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité du lieu out en offrant un confort contemporain de qualité.
Les beaux matériaux, les volumes généreux et l'équilibre subtil entre pierre, bois et lignes modernes confèrent à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son poêle à bois, invitant à des instants de convivialité dans un cadre élégant.
La cuisine aménagée fonctionnelle s'inscrit naturellement dans cet esprit haut de gamme.
La maison propose une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'à l'étage 4 chambres, offrant espace, intimité et confort pour recevoir faille et invités.
A l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin, un terrain de pétanque et une terrain piscinable, promettant un art de vivre tourné vers la détente et le plaisir.
Un double garage complète ce bien rare.
Un bien d'exception, où le cachet de l'ancien s'exprime avec modernité, dans le secteur recherché de Ballon Saint Mars.
Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS