Achat Maison 5 pièces 100m² MARAYE EN OTHE 10160
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8822
Description du bien
À Maraye-en-Othe, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne offrant un beau potentiel ainsi qu'un vaste terrain de 2181 m², idéal pour profiter pleinement de la nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse salle à manger de 37 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle de 12,50 m², un W.C., ainsi qu'un passage couvert qui relie la maison à la grange, apportant un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres confortables de 10 m² et 16,75 m², un bureau de 8,10 m² idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un second W.C..
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un atelier de 28 m² et d'autres espaces annexes offrant un réel potentiel de stockage ou d'aménagement. Un garage est également présent.
Le véritable atout de cette propriété reste son grand terrain de 2181 m², un espace rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la tranquillité, du jardinage ou pour imaginer de futurs projets extérieurs.
Une maison pleine de charme, au coeur de l'Othe, qui n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARAYE EN OTHE (10160)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN