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Exclusivité
Réf. 36656

Achat Maison 4 pièces 80m² SOULAINES SUR AUBANCE 49610

213 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (199155 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


A VENDRE A SOULAINES SUR AUBANCE
Venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol située dans un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2500 m², elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement.

Une dépendance attenante à la maison apporte un potentiel supplémentaire : atelier, stockage, ou création d'un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

Proche des chemins forestiers et à quelques minutes des commodités, ce bien plein de potentiel est idéal pour un projet familial ou une résidence paisible à la campagne.

Une opportunité rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

REF : 36656
DPE : D (208) - GES : B (8)
*Honoraires à charge acquéreur


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    SOULAINES SUR AUBANCE (49610) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      Non communiqué

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