Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44000
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. ML26061G
Description du bien
Le Groupe Giboire vous présente cet élégant appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente édifiée en 2018. Il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (Busway ligne 5 et plusieurs lignes de bus), des commerces et des Îles de Loire, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1415 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES