Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 992

Achat Maison 5 pièces 100m² QUIBERON 56170

577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (550944 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une impasse, à deux pas des plages et des commerces accessibles à pied, cette ravissante maison des années 50, rénovée avec soin, séduit dès les premiers instants par son cachet, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine indépendante conviviale, un cellier et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, le charme opère pleinement avec un joli palier à l'ancienne et un plancher bois sur l'ensemble de l'étage. Celui-ci dessert 4 chambres dont une actuellement utilisée en grenier (à finaliser selon vos envies) ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement neuve.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste au charme ancien, idéal pour les moments de détente en toute tranquilité.
Un bien rare offrant calme, lumière et authenticité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES D indice 49.
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090EUR et 2900EUR par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 550 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    QUIBERON (56170) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

    Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler