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Exclusivité
Réf. VAP10000901

Achat Appartement 2 pièces 34m² CAEN 14000

119 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Résidence Amiral de Tourville, Quartier Port de Plaisance, situé rue Basse, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 34.93m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est située à moins de 10min à pied du Port et de la Presqu'île et à 4min en vélo, à proximité des bus et tram et de tous commerces.
L'appartement est actuellement loué 468EUR hc.
Consommation d'énergie : E (281kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 680EUR et 950EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.
Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1656.42EUR (contenant la consommation d'eau froide des quatre dernières années de 1093.52EUR).

Prix du bien : 119 500EUR, honoraires à la charge du vendeur.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

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QUESNEE IMMOBILIER

42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 06.08.15.49.74
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