Exclusivité
Réf. MACON_064
Description du bien
À VENDRE ? Local commercial idéalement situé ? Rues piétonnes, Mâcon (71000)
? Emplacement premium dans le centre historique de Mâcon, sur une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 43 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade.
Le bien comprend également une cave, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.
Caractéristiques :
? Surface principale : 43 m²
? Cave en sous-sol
? Belle vitrine sur rue passante
? Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau, ou activité libérale
? À proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Une opportunité rare pour investir ou lancer votre activité dans un secteur dynamique et très recherché.
Le bien ci-avant désigné représente le lot n°4 de la copropriété qui comporte 4 lots dont 4 principaux.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 305 ?. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 22/02/2019 : Classe énergie F soit 374 kWh/m²/an et Classe climat C soit 12 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : environ 910 ? (abonnements compris).
Prix de vente : 70 000.00 ? * Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Alexandra REY 06 72 67 35 07
Mail : alexandra@plan-a-immobilier.fr
Plan A Immobilier 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon 03 85 34 50 38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 43 m²
Consommation énergétique
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E (374 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info37412 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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91 rue Carnacus 71850 CHARNAY LES MACON