Achat Maison 4 pièces 119m² BOURG DE PEAGE 26300
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 32VC-TEA-C15
Description du bien
Vivre en centre-ville, tout avoir à portée de main, et rentrer chez soi dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
C'est exactement ce que propose cette maison atypique à moins de 10 minutes de Valence TGV et à proximité directe des axes autoroutiers, à deux pas des commerces, des quais, de la passerelle et de la voie verte.
Premier atout, et pas des moindres en coeur de ville : un garage d'environ 80 m², permettant un stationnement confortable et de vrais espaces de stockage, complété par une cave.
La maison, construite en 2003 sur la base d'un bâtiment existant, se distingue par une architecture intérieure pensée autour d'une pièce centrale.
À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 60 m² capte immédiatement l'attention et donne directement sur une belle terrasse. Baignée de lumière, entièrement ouverte, avec une hauteur sous plafond remarquable, elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière. On y perçoit l'Isère en contrebas, tout en restant dans un environnement urbain assumé. Poêle à bois et climatisation réversible assurent le confort au quotidien.
Ce niveau comprend également une belle salle d'eau, des rangements, des toilettes, une chambre ainsi qu'une chambre parentale ouverte sur le séjour, dans un esprit loft.
Un bien rare, lumineux et différent, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, des volumes et un emplacement central, sans compromis sur les usages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1111
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURG DE PEAGE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE