Achat Appartement 3 pièces 67m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (224785 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. CP/3956-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté - sur la commune de St Sébastien sur Loire - les commerces, transports et écoles à pied.
Dans une résidence sécurisée de 2008 - au deuxième étage avec ascenseur - un appartement T3 de 67m² qui se compose: d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son exposition plein ouest donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
Complète ce bien un garage fermé.
Les atouts de l'appartement sont la qualité de la résidence, son emplacement, ses volumes et la luminosité.
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU