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Réf. 5405

Achat Maison 8 pièces 145m² LIGNE 44850

319 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (309723 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Agence POINSOT Immobilier de Ligné - Nouveauté -
Maison familiale beaux volumes : 4 chambres, 2 bureaux
Idéalement située au calme et à deux pas du bourg de Ligné, maison familiale traditionnelle de qualité, très bien entretenue.
D'une surface habitable d'environ 145 m2, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1600 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un espace salon/séjour lumineux, grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine aménagée et équipée, cheminée à foyer ouvert, arrière-cuisine/cellier, salle de bains, WC avec lave-mains, une chambre avec grand placard, un bureau/chambre d'appoint.
A l'étage : grand palier avec placards, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Plus de 60 m2 d'annexes avec un grand garage attenant (+partie grenier pour stockage) et un garage indépendant.
Portail électrique motorisé, cour avant bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec très belle vue dégagée.
Agréable maison aux beaux volumes chauffée par pompe à chaleur.
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier de Ligné au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIGNE (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2022

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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