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Exclusivité
Réf. UF-A42115ADM74

Achat Appartement 3 pièces 54m² ST GERVAIS LES BAINS 74170

398 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A42115ADM74 - EN EXCLUSIVITÉ sur le site Leggett , ne manquez pas les visites virtuelles à 360º et les plans 3D

Un appartement F3 duplex récemment rénové À VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc , dans une résidence très demandé datant de 2009 avec réception, piscine intérieure et parking sécurisé. Proche du club de tennis et du complexe aquatique, à 15 minutes à pied (1,3 km) de la ville, avec un arrêt de ski-bus à seulement 150 mètres, cette résidence très prisée est une excellente opportunité d'investissement pour votre usage personnel et offre un potentiel de revenus locatifs intéressant si vous le souhaitez. Aucune obligation de location ni bail commercial.

Charges annuelles d'environ 3 500 €, comprenant le chauffage au sol, l'eau et tous les contrats d'entretien et de nettoyage : ascenseur, piscine, déneigement, entretien du jardin, entretien général et frais de gestion.

Taxe foncière 1 500 €
Taxe d'habitation 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

ST GERVAIS LES BAINS (74170) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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