Achat Appartement 5 pièces 98m² LYON 6ème
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8046..
Description du bien
Idéalement situé au coeur d'un quartier animé et recherché, entre le charme élégant des Brotteaux et le dynamisme des Charpennes, cet appartement 5 pièces au 3? étage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Dès l'entrée, une cuisine indépendante vous accueille. L'appartement se compose ensuite de quatre belles pièces, modulables selon vos besoins : chambres pour petits et grands, espace bureau pour le télétravail ou encore salon convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ses principaux atouts :
- Un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
- Les transports en commun au pied de l'immeuble (métro, tramway, bus)
- Une vie de quartier dynamique et agréable : commerces de proximité, marchés, boulangeries, écoles? tout se fait à pied !
Pensé pour s'adapter au rythme d'une vie de famille moderne, cet appartement offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Logement à consommation énergétique : DPE classe D : 211 kWh/m2/an en énergie primaire et 189 kWh/m2/an en énergie finale.
Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter.
Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02