Achat Maison 4 pièces 109m² CHIVES 17510
87 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (81693 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2025-114-ABY
Description du bien
Maison de plain pied à rénover composée de trois chambres, séjour, cuisine aménagée, buanderie, remise, wc et salle d'eau. Le séjour peut facilement être ouvert sur la cuisine pour composer une pièce de vie d'un total de 35 m². Le hangar attenant, offre également de très belles perspectives comme extension de la maison avec déjà trois ouvertures de chaque côté laissant entrevoir une magnifique pièce de vie, une suite parentale ou un coin de détente. Avec un grenier aménageable, les chambres enfants peuvent se loger au premier étage. Au total, ce sont 285 m² au sol de bâti disponibles et 72 m² en étage avec 2,72 m sous faitage. Assainissement à revoir.
Artisan, primo-accédant, cette maison peut constituer une très belle opportunité. A découvrir auprès d'Angélique Rocard, ABY Immo.
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 ?. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 ? et 4560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Angelique ROCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 186 512
RCP Saintes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHIVES (17510)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info3463737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY