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Exclusivité
Réf. 7679CG

Achat Maison 10 pièces 216m² MONTEREAU FAULT YONNE 77130

339 200 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, services de santé, école et bus. La gare est accessible en 15 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 55 minutes).
L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose, en exclusivité, cette élégante maison de type bourgeoise d'environ 216 m2, édifiée sur un sous-sol total compartimentée avec cave, le tout sur un terrain clos de murs d'environ 840 m2.
L'accès se fait par un porche desservant, d'un côté, un double garage et, de l'autre, l'entrée de la maison. Ce porche s'ouvre également sur le jardin, agrémenté d'une dépendance de type ancienne écurie.
La maison se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant trois pièces d'environ 12 m2, 12,7 m2 et 13,47 m2, ainsi qu'une cuisine meublée non équipée offrant un accès direct au jardin.
A un demi-niveau : WC indépendant.
Au premier étage : un palier avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger traversant avec cheminée ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire également dotée d'une cheminée.
A un demi-niveau : WC indépendant avec lave-mains
Au deuxième étage : Quatre chambres (environ 15,7 m2, 12,8 m2, 12,3 m2 et 12,6m2), dont deux avec dressing, une pièce aveugle, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et sanibroyeur.
L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier de type Stannah.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, et est raccordée au tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTEREAU FAULT YONNE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
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