Exclusivité
Réf. TAPP962730
Description du bien
t1 - « EN EXCLUSIVITÉ - CITYA LA ROCHELLE - à deux pas du Vieux Port de La Rochelle
Au cœur du quartier Saint-Nicolas, à seulement quelques pas de la Gare et du Vieux-Port, découvrez ce studio de 25 m² situé dans une résidence de standing de 2011.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
La demande locative y est particulièrement forte et les charges de copropriété sont faibles.
Un emplacement de premier ordre, idéal pour un investissement locatif réussi. Un bien rare sur le secteur. »
CITYA ARDOUIN immobilier la Rochelle vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE