Achat Maison 5 pièces 95m² MANOSQUE 04100
314 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 429763CYRH0601CYRH
Description du bien
Cette maison se situe proche de l'école internationale dans un secteur très calme à Manosque. De plain pied , sa surface avoisine les 95 m2 sur 550m2 de terrain entièrement clôt.
Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (partie principale) . Pour la partie secondaire : une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre et une salle de bain avec WC.
Les deux partie peuvent être fusionnées TRES FACILEMENT (porte à retirer ) pour exploiter cette maison en totalité ( 3 chambres et un grand séjour + cuisine ouverte) : voire 4 chambres.
Un garage / buanderie /chaufferie est présent dans ce bien.
Eau du canal + forage à disposition . Mode de chauffage au fuel avec système centrale par des radiants ( possibilité pour remplacer la chaudière par une pompe à chaleur) .
DPE 237 kwh / GES 37kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 .RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 429763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. ().
Charges annuelles : 400 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANOSQUE (04100)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU