Achat Appartement 5 pièces 91m² PARIS 5ème
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-046KM7
Description du bien
Engel and Völkers vous invite à découvrir un appartement situé au 4eme étage d'un immeuble de très bon standing, cet appartement de 91,51 m² Carrez, séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest, l'appartement bénéficie d'un très beau séjour d'angle, offrant de larges ouvertures, une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, des parquets en point de Hongrie, des moulures et cheminées décoratives.
La distribution est harmonieuse avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain confortable et de nombreux rangement. L'ensemble bénéficie de vues dégagées avec peu de vis-à-vis et d'un environnement calme et lumineux.
Une chambre de service (7,22m²) entièrement rénovée, accessible par ascenseur, et deux caves viennent compléter ce bien.
DPE : F/342
GES : C/13
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2860€ - 3900€
Charges annuelles de 3 636€ par an
Copropriété de 36 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, apprécié pour son équilibre entre animation urbaine et cadre résidentiel. À proximité directe du métro Censier-Daubenton (ligne 7), du Jardin des Plantes et des commerces de la rue Monge, le quartier offre un environnement de qualité, très prisé pour ses établissements scolaires publics et privés, ainsi que pour sa vie de quartier authentique et conviviale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 3636 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08