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Exclusivité
Réf. 328-GIBIER

Achat Maison 7 pièces 97m² VERT ST DENIS 77240

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (287339 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT !

Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille !
Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements.
Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis.
Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi.

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 777 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 ? et 4030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERT ST DENIS (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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