Achat Appartement 2 pièces 55m² ST MALO 35400
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 731-AM
Description du bien
L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose en Exclusivité ce superbe appartement de 55m2 récent à seulement 15 minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et résidentiel.
Situé au 2ème étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis.
Une grande chambre, une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint), salle de bains moderne et WC séparés.
Aucun travaux à prévoir, appartement comme neuf, basse consommation énergétique (Classe B).
Parking privatif + garage fermé en sous-sol, accès par ascenseur.
Emplacement recherché, commodités à 5 min, environnement paisible.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement sécurisé.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Réf : 731-AM
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 74 lots dont 35 d'habitations
Charges annuelles : 762 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 462 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 762 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (70 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
31/03/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO