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Réf. 343BISLVSD

Achat Maison 7 pièces 149m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (412800 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Saint Sébastien sur Loire - Découvrez cette solide maison nantaise des années 1970, idéalement située dans le secteur de la Beaugerie. Offrant une surface habitable généreuse de 150 m², cette propriété non mitoyenne repose sur une parcelle de 528 m².
L'ensemble est de très bonne qualité de construction, avec les volumes typiques et généreux de l'époque. Si la structure est impeccable, l'intérieur attend une seconde jeunesse : un rafraîchissement complet vous permettra de transformer ce diamant brut en une demeure contemporaine d'exception.
La maison se compose :
A l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle de bain récente.
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée et son escalier, un bureau, une buanderie, un WC, 2 chambres avec une salle d'eau. Le grand garage.
Extérieur : Un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      Non communiqué

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    Bras Immobilier REZE

    32, avenue de la Libération 44400 REZE

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