Achat Maison 5 pièces 151m²
231 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (219413 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V2325PH
Description du bien
NOUVEAU ! BRETON , JEANNEAU FOUGÈRES vous propose à ST ETIENNE EN COGLES - MAEN ROCH cette maison à vendre avec double garage sur 580 m² environ de terrain.
Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée foyer ouvert, sortant sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement, de deux chambres.
L'étage se distribue comme suit : palier, deux chambres, une pièce dressing, un WC, salle de bain, petit grenier. Rangement. Cave.
En extérieur, deux grands garages avec porte motorisée
Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels.
Cour et jardin. Puits alimentant machine à laver et robinet extérieur.
Chauffage électrique et bois. Très bon état.
DPE : F (attestation 01/01/2026)
Audit énergétique réalisé.
A NOTER: la conso EDF réelle était plus autour de 2200Euro/an (factures réelles) que celle précisée sur le DPE.
Son prix est de 231 400 Euro FAI dont 11 400 Euro TTC (5.18 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 220 000 Euro).
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON , JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V2325PH.
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3501414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5803 € TTC / an et 7851 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN