Achat Appartement 2 pièces 62m²
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 2340
Description du bien
À VENDRE ? Appartement T3 transformé en T2 ? Roanne
Situé dans la copropriété Le Chambord, rue Albert Thomas à Roanne, découvrez cet appartement de 62 m², actuellement aménagé en type 2 avec une chambre, offrant un cadre de vie confortable et soigné.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années et se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Il se trouve au 2? étage avec ascenseur et bénéficie d'une agréable exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence constitue un véritable atout :
? ravalement de façade récent avec isolation par l'extérieur,
? balcons intégralement recarrelés,
? copropriété entretenue.
- Composition :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et bar
Une chambre avec dressing
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
- Prestations :
Menuiseries récentes avec volets roulants
Deux balcons : un exposé sud, un exposé est
Cave en annexe
Stationnement collectif au sein de la copropriété
Emplacement recherché
Adresse idéale, à deux pas d'une moyenne surface commerciale et à proximité immédiate du centre-ville de Roanne, tout en restant facilement accessible.
Prix : 85 000 Euro FAI
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE