Achat Maison 9 pièces 163m²
696 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (668940 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VP4547
Description du bien
ORVAULT Petit Chantilly
Propriété d'architecte avec espace bien-être
Située dans le secteur recherché de Petit Chantilly, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison d'architecte séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Développant plus de 163 m² habitables (dont 178m² au sol), cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée élégante
Un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une excellente orientation
Une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un espace bien-être d'exception comprenant spa, sauna et jacuzzi
Un WC indépendant
À l'étage :
Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente
Trois chambres confortables
Un WC indépendant
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
Les prestations complémentaires :
Garage attenant
Magnifique véranda de 26 m², aménagée en jardin d'hiver
Jardin paysagé, soigneusement entretenu
Cabanon de jardin
Terrain clos de 950 m²
Raccordement au tout-à-l'égout
Une propriété rare sur le marché, offrant un art de vivre privilégié dans un environnement calme et résidentiel.
696 450Euro dont 3.95% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Vincent PICARD agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914
Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE