Achat Maison 4 pièces 111m² HAUTE GOULAINE 44115
349 405 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (334381 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 44025174
Description du bien
NOUVEAU, LM IMMOBILIER:Sur un terrain de 6600m² avec dépendance de 240m²: maison de plain pied construite avec grand garage attenant.
- Hall, salon séjour de 34m² avec cheminée (foyer fermé avec récupérateur/diffuseur de chaleur) cuisine attenante spacieuse de 14m², grande buanderie. Beau garage carrelé avec coin cellier. Possibilité simple de faire une 4ème chambre.
- Coin nuit comprenant trois chambres avec placard (dont une avec coin douche). Salle de bains, WC séparés.
En fond de parcelle, une dépendance de 240 m²avec accès indépendant:.Il offre de multiples possibilités : stockage, hivernage ou espace de travail pour un artisan.
Un cadre idéal pour concrétiser vos projets !
Très bon DPE en C.
Panneaux photovoltaïques pour un rendement d'environ 2000€/an.
Le regard de LM Immobilier: opportunité pour amateurs d'espace!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 335 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON