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Exclusivité
Réf. VI114-AZTECA

Achat Immeuble 131m² VALENCIENNES 59300

199 500 €

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Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT ? VALENCIENNES
Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate

À vendre sur Valenciennes, immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitation + 1 garage indépendant

Composition :

Appartement T2 de 52 m²

Appartement T1 de 28 m²

Appartement T1 de 29 m²

Situation locative :
3 appartements actuellement loués
Revenus locatifs mensuels : 1 550 ?
Rentabilité attractive dès l'acquisition

Travaux :
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale

Prix de vente : 199 500 ? FAI
Taxe foncière : 1 441 ?

Produit rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et évolutif !

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite :
Christophe Capiaux 06 07 56 75 58

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 ? et 1411.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 131 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

Appeler l’agence Tél : 0607567558
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